| 開發(fā)商 贛州榕泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 景觀設(shè)計(jì) 廣州山水比德設(shè)計(jì)股份有限公司 | 項(xiàng)目地點(diǎn) 江西贛州 | 設(shè)計(jì)時(shí)間 2023年11月 |
贛州嘉榕灣
隱于江南宋城的實(shí)力房企
贛州嘉榕灣地產(chǎn)，一個(gè)深耕本地二十余年的實(shí)力房企，在堅(jiān)持高端精品發(fā)展策略下，打造了66個(gè)精品樓盤。
當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷深水變革，轉(zhuǎn)入高品質(zhì)時(shí)代，任何房企都不能偏安一隅、獨(dú)善其身。嘉榕灣地產(chǎn)做好產(chǎn)品的決心是顯而易見的。團(tuán)隊(duì)先后數(shù)十次到全國各地考察學(xué)習(xí)，同時(shí)在本地深入消費(fèi)人群調(diào)研真實(shí)需求。2023年底，嘉榕灣地產(chǎn)進(jìn)行品牌全面升級(jí)，決心增加投入1個(gè)多億，對(duì)旗下全系產(chǎn)品進(jìn)行提質(zhì)增配，即使是原來已建成的產(chǎn)品也砸掉重做。
對(duì)高品質(zhì)產(chǎn)品的追求，讓山水比德和嘉榕灣如遇知己，多次深入交流之后達(dá)成合作。山水比德以創(chuàng)新性、引領(lǐng)性的綜合設(shè)計(jì)服務(wù)能力，為嘉榕灣地產(chǎn)提供系統(tǒng)化的設(shè)計(jì)解決方案，助其實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的提升改造。雙方攜手敬獻(xiàn)給贛州市民的第一座高品質(zhì)住宅產(chǎn)品——嘉榕灣，山水比德推翻原有設(shè)計(jì)，傾力提升改造——開盤逆勢火爆，首開兩天銷售破億，項(xiàng)目售價(jià)對(duì)比同地段產(chǎn)品溢價(jià)35%。
這是繼陜西萬眾集團(tuán)、河南金沙集團(tuán)之后，再次印證了山水比德“設(shè)計(jì)溢價(jià)”戰(zhàn)略的可行性。同時(shí)也提醒著我們，做好產(chǎn)品，提升服務(wù)，是區(qū)域房企的生存之道。
△ 嘉榕灣大門 · 改造前
▽ 嘉榕灣大門 · 改造后
△ 嘉榕灣庭院· 改造前
▽ 嘉榕灣庭院 ·改造后
贛州，江南宋城
「一座贛州城，半部宋代史」
古城至今保留著宋代城市布局特色
全國獨(dú)一無二的北宋城墻
凝固了千年的時(shí)間之美
八境臺(tái)
始建于北宋嘉祐年間
仍舊屹立于贛州千年的古城墻上
一代名士 蘇軾
應(yīng)好友 孔宗翰 邀約
為所繪《虔州八境圖》題詩八首
留下光耀贛州的千古絕唱
也開啟了中國“城市八景”之先河
朱樓深處日微明，蓋皂歸來酒半醒。
薄暮漁樵人盡去，碧溪青章繞螺亭。
[宋] 蘇軾
《虔州八境圖八首·其四》
著手嘉榕灣項(xiàng)目改造之時(shí)，我們思考，如何將這座城市的文化氣韻注入到一處現(xiàn)代居所之中。
行走于古城墻上，感受歷史跨越千年的喟嘆；登臨八鏡臺(tái)，遙望江河交匯、山川一脈的自然畫境……宋人追求的風(fēng)雅意境悉數(shù)落于眼前。
宋境拾光，落筆成園。
我們以現(xiàn)代演繹手法將贛州的宋城歷史文化融入設(shè)計(jì)，從一山一石一園林，到一花一木一光影，簡其形，融其意，提煉宋式獨(dú)有的纖巧清貴，以現(xiàn)代手法營造了一個(gè)時(shí)尚簡雅的當(dāng)代宋韻雅庭。
宅以門戶為冠帶
門，是吐納之所
一戶人家氣質(zhì)的象征
設(shè)計(jì)升級(jí)了項(xiàng)目原有的傳統(tǒng)大門
選取宋代王府造型
建造宋風(fēng)雅貴的世家大院門庭
典雅大氣
一改原大門識(shí)別不強(qiáng)、氣質(zhì)不足的缺憾
大門兩側(cè)種植造型松，拔地而起
拉出了中軸對(duì)稱的儀式感
以蒼勁松姿
如水墨畫般勾勒出極具氣場的百米松林長卷
兩邊園墻突破傳統(tǒng)磚墻
采用了上海寶格麗同款元素
以玉石玻璃為格柵
隔而不斷，富有變化
保護(hù)了園內(nèi)私密性
也營造出隨影入畫的東方禪意之美
入口幾棵幼松錯(cuò)落有致
格柵筆毫聚攏，粗筆變細(xì)筆
引導(dǎo)視線收攏，也將人引入門廊
進(jìn)入虛實(shí)相生的過渡空間
黑色與金色沖撞，簡約而不失莊重
巨大的黑色大理石墻
質(zhì)感與紋理仿若自然山石
為建筑增添了一份莊重與清貴
黑石與玉石格柵的輕盈形成平衡
使視覺感受更加豐富多元
一片松影浮于金色屏風(fēng)之上
朦朦朧朧，引人入勝
宋式園林善于利用借景與對(duì)景
將自然景色引入園中
你中有我，我中有你
門廊出口經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，巧妙布局
通過借景打破空間局限
讓建筑與水庭之間形成巧妙對(duì)照
雖由人作，宛自天開
宋代園林
講究 簡遠(yuǎn)、疏朗、雅致、天然
其魂在于“意境”
因而設(shè)計(jì)未加多余筆法
簡練的線條如輕松寫意的落筆
勾畫出纖巧清貴的水庭空間
高大的松樹，枝葉扶疏
形態(tài)與姿態(tài)皆顯自然之趣
又不失古典園林的韻味
實(shí)現(xiàn)了自然與人文的和諧共生
自然反光的格柵亦是一道天然屏風(fēng)
日光之下，松影婆娑
虛實(shí)相映，流動(dòng)而有韻律
人行其中
行望皆如畫，居游皆入畫
歸家亦如行旅
每一步都踏入精心布置的畫卷
充滿詩意和韻味
靜謐的院落空間
極為空寂純凈
薄暮十分
光影逗趣，流水潺潺
整個(gè)中庭猶如一幅持續(xù)變化著的淡墨宋式畫卷
庭院視覺中心是輕巧簡雅的會(huì)客空間
疊水設(shè)計(jì)配合會(huì)客空間
呈現(xiàn)小橋流水的意境感
描繪出古人雅集時(shí)
林木環(huán)繞 山水相依 亭臺(tái)相間 的優(yōu)美畫卷
錯(cuò)落有致的置石，如自然之筆的點(diǎn)睛
增添了生動(dòng)與野趣
借助于水面虛無縹緲 遠(yuǎn)近難測的特性
讓有限空間延伸
兩端對(duì)望，深遠(yuǎn)不盡
喬木與灌木交織成綠色屏障
「碧溪青章繞螺亭」
蘇軾的寫意
在此有了具象的呈現(xiàn)
品質(zhì)生活的標(biāo)尺
「景觀」以外更有「精神」
贛州嘉榕灣地產(chǎn)是山水比德在2023年探索的“設(shè)計(jì)戰(zhàn)略”模式之下，接觸到的區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企。自合作以來，山水比德集團(tuán)董事長、山水比德股份公司創(chuàng)始人兼首席設(shè)計(jì)師孫虎先生多次帶領(lǐng)主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)走訪嘉榕灣，針對(duì)方案推進(jìn)中遇到的問題深入溝通、全面推敲，不斷優(yōu)化方案，解決施工過程中遇到的問題，直至項(xiàng)目竣工落地，以全新樣貌面見贛州市民。
嘉榕灣是贛州首個(gè)集自然居住環(huán)境、宋式美學(xué)空間和共享場景功能的宋式園林。我們相信，生活的品質(zhì)，在居住環(huán)境之外更有精神的需求，正如人們走向山林深處，要感受的不僅是山水的美，更是那種山水所蘊(yùn)含的精神。因此設(shè)計(jì)從本土出發(fā)，傳承在地宋代生活遺產(chǎn)，喚起居者的記憶，引導(dǎo)人們進(jìn)入更為深遠(yuǎn)的宋代雅居精神世界。
