近日，由山水比德傾力打造的城市人居封面之作——膠州·寶佳·雲(yún)湖甲第，再一次點燃市場熱情，以單月銷售金額破7000萬、五一黃金周5天勁銷2600萬，僅用37天成交金額突破1億的傲人戰(zhàn)績，問鼎膠州單月銷量TOP1。截至目前，項目總銷售額達5.2億，城區(qū)改善市場榜首，成為穩(wěn)坐主區(qū)域量價雙標桿。
自2024年7月盛大面世以來，項目便以其無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢、自然資源與人居理念的深度融合，持續(xù)引領(lǐng)區(qū)域改善風向標。
膠州·寶佳·雲(yún)湖甲第項目認購現(xiàn)場
天賦湖境 成就詩意棲居
Nature's Gift, A Poetic Home by the Lake
01
城市度假奢宅定位
打造主城高端改善范本
寶佳·雲(yún)湖甲第項目位于膠州城市發(fā)展中軸，坐擁城市繁華配套與生態(tài)綠軸雙重資源，青年湖與怡云嶺之間的自然地形構(gòu)成了獨特的湖山疊景。面對“如何在城市中心打造具有度假感的高端居住場景”的命題，山水比德以“城市度假奢宅”為設(shè)計方向，重構(gòu)建筑、園林與生活之間的關(guān)系。整體規(guī)劃中，大面積留白用于打造約2萬平方米的復(fù)合式景觀綠境，串聯(lián)起兒童樂園、運動會所、康養(yǎng)平臺與酒店式泳池，形成全齡共享、多層次交往的精神空間，讓“看得見湖山”的生活方式成為日常體驗。
景觀空間方面，設(shè)計強化“度假感”與“參與性”，通過大尺度草坪、林下會客區(qū)與四季花境形成明快、開放、有節(jié)奏的空間節(jié)奏，弱化傳統(tǒng)圍合式社區(qū)的封閉感，讓生活更具流動性與自然性。以設(shè)計的智慧，將土地的自然稟賦轉(zhuǎn)化為空間價值，雲(yún)湖甲第正成為膠州城市人居的新一代生活范本。
膠州·寶佳·雲(yún)湖甲第項目實景圖
02
深度挖掘在地文脈
構(gòu)建文化有感的社區(qū)空間
項目落址于膠州老城與新城交匯地帶，擁有深厚的歷史文化積淀。設(shè)計團隊在前期調(diào)研中，系統(tǒng)梳理了膠州在地文化線索，以“湖山禮序、文脈延承”為基礎(chǔ)，提取膠州八景意象，轉(zhuǎn)譯為現(xiàn)代園林的造景元素，使景觀不僅是視覺層面的體驗，更具文化可讀性。無論是入口門庭攬湖山之勢，還是水景節(jié)點映文雅之源，每一處設(shè)計都在回應(yīng)膠州城市性格中的禮序、清雅與內(nèi)斂。
此外，項目還構(gòu)建了一套具有在地識別度的社區(qū)公共系統(tǒng)：包括林下書吧、茶室空間、共享庭院等，通過豐富的社交載體，營造一個具有文化內(nèi)涵與鄰里溫度的現(xiàn)代生活共同體。
總有一座甲第，能讓城市仰望；總有一種生活，值得代際珍藏。雲(yún)湖甲第的熱銷，是市場的認可，也是一種生活方式的顯影。
膠州·寶佳·雲(yún)湖甲第項目效果圖
站在2025年新的起點上，寶佳·雲(yún)湖甲第將持續(xù)兌現(xiàn)“城市度假”的產(chǎn)品理念，更新膠州人居的審美與想象。山水比德也將持續(xù)以空間美學與生活哲學的雙重賦能，為更多城市居民構(gòu)筑屬于自己的詩意歸處。